Wet voorkeursrecht gemeenten
Het regeerakkoord kondigt een aantal ingrijpende bezuinigingen aan op het terrein van natuurbeleid. Het gaat om bezuinigingen in verband met de voorgenomen herijking van de Ecologische Hoofdstructuur en de verbindingen daartussen. Staatsbosbeheer heeft in dit kader de opdracht gekregen om stukken grond te verkopen om te besparen. Een van de gebieden die voor verkoop van grond in aanmerking zou kunnen komen, is de Houtrakpolder. Op 4 januari 2011 besloot het college om een deel van het gebied van de Houtrakpolder voorlopig aan te wijzen als gronden in het kader van de Wet voorkeursrecht gemeenten.
Het gebied maakt deel uit van de Rijksbufferzone Amsterdam-Haarlem. Dit gebied staat al onder druk in verband met de verdere verstedelijking in de regio (onder meer de mogelijke uitbreiding van de Amsterdamse Haven in de toekomst). Landelijk/provinciaal beleid is om het ruimtelijke karakter van de Groene Buffer te behouden.
Met het collegebesluit wijst de gemeente Haarlemmerliede en Spaarnwoude het Westhoffbos en het gebied ten noorden van de Noorderweg met de uitloper ten zuiden van die weg voorlopig aan als gronden in het kader van de Wet voorkeursrecht gemeenten. In de nieuwjaarstoespraak op 6 januari maakte de burgemeester dit besluit officieel bekend.
Het aanwijzingsgebied behoort tot de Houtrakpolder en wordt globaal begrensd door de weg langs het Zijkanaal C, het Noordzeekanaal, de Machineweg.
Toepassing Wvg
Met het collegebesluit wordt een voorkeursrecht op de betrokken percelen gevestigd. Het houdt in dat wanneer de eigenaren hun onroerende zaak willen verkopen, deze eerst aan de gemeente te koop moeten aanbieden. De gemeente kan vervolgens besluiten om tot aankoop over te gaan. Als de gemeente geen gebruik maakt van de mogelijkheid tot aankoop, dan kan de eigenaar het onroerend goed juridisch leveren aan een derde.
Staatsbosbeheer
In november 2010 nam de gemeenteraad een motie aan om actief op te treden als Staatsbosbeheer gronden zou willen verkopen. Aangezien Staatsbosbeheer veel gronden in bezit heeft in de Groene Buffer en de Houtrakpolder en de gemeente niet zou willen dat door verkoop van gronden door Staatsbosbeheer er in de groene/recreatiefunctie ongewenste ontwikkelingen plaatsvinden, wordt de Wet voorkeursrecht gemeenten ingesteld.
Toelichting
Het gebied maakt onderdeel uit van de Rijksbufferzone Amsterdam-Haarlem. In dat kader zijn er in het bestaande natuurgebied mogelijkheden voor recreatie gerealiseerd. Te denken valt daarbij aan wandel- en fietspaden waardoor het open landschap beleefd kan worden. Aan de randen van het gebied worden nu voorzieningen aangelegd die een wat meer intensievere recreatie mogelijk maken. Bijvoorbeeld op het gebied van (water)sportbeoefening en er zijn plannen voor een lange afstand kunstijsbaan/langlaufloipe.
Het beleid van de overheid is dat nieuwbouw, zonder gerelateerd te zijn aan een recreatieve functie, niet is toegestaan. Door bebouwing wordt het karakter van de Groene Buffer te zeer aangetast en op den duur kan dit leiden tot het verdwijnen van het groene recreatieve gebied.
Het is een openbaar en gemeentelijk belang om het ruimtelijke karakter van de Groene Buffer te behouden. Dat is mogelijk als de gemeente de controle heeft op de koop en verkoop van grond. Hiermee houdt de gemeente een goed zicht op de ontwikkelingen in het plangebied en voorkomt het prijsopdrijvende effecten door marktpartijen. Door toepassing van de Wet voorkeursrecht gemeenten is dit mogelijk.
Besluiten en kaartoverzichten
Hier vindt u de kaarten van de betreffende gebieden en de bijbehorende besluiten.