Een bouwvergunning is geen vrijbrief om te mogen bouwen. U dient nog rekening te houden met de volgende factoren:

Bezwaar belanghebbenden
In beginsel mag u beginnen met bouwen zodra u de bouwvergunning heeft ontvangen. Belanghebbenden kunnen echter nog gedurende zes weken, ingaande op de dag na die waarop de bouwvergunning is toegezonden, bezwaar maken. Als u tijdens de bezwaarprocedure met de bouw bent begonnen, en de bouwvergunning na zo'n bezwaarprocedure wordt herroepen, is de schade (afbreken van het inmiddels gebouwde) geheel voor uw rekening en risico. Het is daarom verstandig de bezwaartermijn even af te wachten. Ook hierom is het aan te bevelen uw buren goed te informeren.

Controle tijdens de bouw
Als u eenmaal aan de bouw bent begonnen, kan er een inspecteur van bouw- en woningtoezicht komen controleren. Hij let op de kwaliteit van het bouwwerk. En op de veiligheid, zowel op de bouwplaats als in de directe omgeving. Houdt u zich wel aan het Bouwbesluit? En bouwt u conform de vergunning? Als blijkt dat dit niet het geval is, kan de bouw worden stilgelegd. De gemeente bepaalt dan wanneer u weer verder mag bouwen.

Burgerlijk Recht
Daarnaast heeft u nog te maken met de regels van het Burgerlijk Wetboek. De gemeente mag hiermee maar in beperkte mate rekening houden, zodat het kán gebeuren dat u op grond van het bestuursrecht wel gerechtigd bent te bouwen maar op grond van het privaatrecht niet.

Aanvang bouw
U moet binnen 26 weken na het krijgen van de vergunning beginnen met bouwen.